Nowe Mieszkania w Giżycku | Kameralna inwestycja 18 lokali

• Silikatu gr. 24cm firmy „Pref Bet Śniadowo”, ocieplony styropianem 20cm,
• Stropy wylewane żelbetonowe, dach płaski.
• Ściany działowe między lokalami gr. 24cm. dźwiękochłonne z silikatu.
• Ściany działowe wewnątrz mieszkań – gazobeton gr. 12cm.
• Tynki gipsowe.
• Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, energooszczędna, firmy „ Salamander bluEvolution 82”
• Drzwi antywłamaniowe, wzmocnione.
• Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”.
• Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna.
• Ogrzewanie – miejskie PEC.

• minus 1 na której znajduje się 18 miejsc postojowych oraz 6 komórek lokatorskich.
• parter – 4 mieszkania w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 1 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.
• I piętro – 5 mieszkań w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 2 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórek lokatorskich.
• II piętro – 5 mieszkań w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe i 2 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.
• III piętro – 4 mieszkania w tym 2 x trzypokojowe, 1 x czteropokojowe + taras, 1 x dwupokojowe (każde mieszkanie z balkonem). 3 x komórka lokatorska.

• Stolarka okienna PCV.
• Drzwi wejściowe wzmocnione.
• Posadzki betonowe.
• Tynki gipsowe.
• Instalacja zimnej wody z opomiarowaniem.
• Instalacja do ciepłej wody z opomiarowaniem.
• Instalacja kanalizacyjna.
• Instalacja elektryczna, w tym linia trójfazowa.
• Instalacja światłowodowa.
• Instalacja domofonowa.
• Instalacja grzewcza – grzejniki.
• Wykończenie balkonów: hydroizolacja (mieszkanie nr 15: taras – deska kompozytowa)

18 mieszkań jedno, dwu, trzypokojowych (każde z balkonem).

W tym:

• 6 mieszkań dwupokojowych (1 x parter, 2 x I piętro, 2 x II piętro oraz 1 x III piętro).
• 8 mieszkań trzypokojowych (2 x parter, 2 x I piętro i 2 x II piętro oraz 2 x III piętro).
• 4 mieszkania czteropokojowe (1 x parter, 1 x I piętro i 1 x II piętro oraz 1 x III piętro).
• Powierzchnia mieszkań od 41,82m2 do 72,93m2.
• Budynek jedno klatkowy.
• Teren ogrodzony: tak (ogrodzenie panelowe).
• Winda: tak.

Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży KOMÓRKI LOKATORSKIE znajdujące się na każdej kondygnacji oraz na kondygnacji dolnej (minus 1) – cena od 10.000zł z VAT

Wraz z mieszkaniami oferujemy do sprzedaży MIEJSCA POSTOJOWE znajdujące się na kondygnacji dolnej (minus 1) – cena 45.000zł z VAT

podane ceny zawierają już podatek VAT, co powoduję, że przy zakupie mieszkania koszta ponoszone u notariusza są niższe o 2% niż przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, a więc przy zakupie mieszkania o wartości np. 400.000zł koszt zakupu obniża się o 2% czyli aż o 8000zł !

LOKALIZACJA – W DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ CZĘŚCI MIASTA

• Dzielnica mieszkalna w pobliżu ulicy Obwodowej oraz nowo powstającego parku handlowego (termin otwarcia I kwartał 2027).
• W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 1, przedszkole miejskie, żłobek, centrum medyczne ’’Vill-med’’, lecznica zwierząt, market wielkopowierzchniowy.
• W okolicy znajdują się liczne ogrody działkowe.
• Kanał Giżycki ok. 850m.

Lokalizacja powoduje, że mieszkania są idealne jako apartamenty letnie, a także jako lokale w budynku mieszkalnym spełniające najbardziej wygórowane wymagania dla zamieszkiwania stałego.
Posiadanie mieszkania w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu.